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Diagnostic Location Saône et Loire 71

Expert Diagnostic Immobilier, Location Saône et Loire 71

Diagnostics immobiliers obligatoires pour la location

Etat des Risques Naturels et Technologiques ERNT

L'état des risques naturels et technologiques ERNT est un document obligatoire, depuis le 1er juin 2006.

Pour toutes locations (vides, meublées, saisonnières, professionnelles, commerciales...), le propriétaire doit fournir en même temps que le contrat de location un état des risques naturels et technologiques ERNT.

Valable 6 mois, ce document liste les risques naturels (inondation, sécheresse, mouvement de terrain...) et les risques technologiques (industriels, chimique, biologiques...) auxquels est exposé le bien immobilier.

Attention, il est indispensable que ce document soit remis au locataire, faute de quoi un juge peut prononcer une diminution du montant du loyer.

Diagnostic de Performance Energétiques DPE locatif

Le DPE locatif est obligatoire depuis 01 juillet 2007 pour tout bâtiment ou partie de bâtiment sauf : constructions provisoires de 2 ans ou moins, lieux de culte, bâtiments à usage principal industriel ou agricole ou artisanal, bâtiments indépendants de moins de 50 m2 de SHOB, monuments historiques.

Il n'a qu'une valeur informative et le locataire ne peut se prévaloir des informations contenues dans ce diagnostic à l'encontre du propriétaire.

Les propriétaires bailleurs doivent - depuis le 1er juillet 2007, fournir à la signature du bail ou lors de son renouvellement un document appelé diagnostic de performance énergétique (DPE), document qui permet de connaître les consommations énergétiques d'un logement en eau chaude sanitaire et chauffage du logement loué.

Néanmoins, si vous faites faire un DPE dit 'DPE locatif' (à usage du locataire) vous ne pouvez pas utiliser ce DPE au cas où vous voudriez vendre votre logement ; dans ce cas il faudra refaire faire un DPE. Par contre, si vous faites faire un DPE valable pour la vente, vous pourrez utiliser celui-ci pour l'information du locataire et il sera valable dix ans. Pour trouver un expert en diagnostic de performance énergétique DPE prés de chez vous cliquez sur votre région ou votre département dans la colonne de droite.

Diagnostic Plomb

Une nouvelle échéance pour les bailleurs : Diagnostic plomb partie commune

Un CREP (Constat des Risques d'Exposition au Plomb) devra être établi avant le 13 août 2008 pour toute partie commune d'immeubles collectifs construits avant le 1er janvier 1949.

Pour info : Diagnostic plomb location

A compter du 12 août 2008, un CREP (Constat des Risques d'Exposition au Plomb) doit être annexé à tout nouveau bail pour location de tout ou partie d'un immeuble d'habitation construit avant le 1er janvier 1949.

Si la présence de plomb est détectée le diagnostic aura une validité de 6 ans, sinon sa durée est illimitée.

Pour trouver un expert en diagnostic plomb prés de chez vous cliquez sur votre région ou votre département dans la colonne de droite.

Les experts immobiliers Saône et Loire et diagnostiqueurs immobiliers Saône et Loire 71

Les experts certifiés en diagnostics immobiliers Saône et Loire 71 réaliseront dans le cadre de la vente ou de la location de votre bien immobilier tous les diagnostics immobiliers obligatoires Saône et Loire 71

  • diagnostic amiante 71 Saône et Loire, diagnostic amiante avant travaux 71 Saône et Loire, diagnostic amiante après travaux 71 Saône et Loire
  • diagnostic plomb 71 Saône et Loire, constat des risques d'exposition au plomb CREP 71 Saône et Loire
  • diagnostic termites 71 Saône et Loire, état parasitaire 71 Saône et Loire insectes xylophages (mérules, termites, champignons...)
  • mesurage Loi Carrez 71 Saône et Loire, certification de surface Loi Carrez 71 Saône et Loire
  • diagnostic gaz 71 Saône et Loire, contrôle de l'installation intérieure de gaz 71 Saône et Loire, diagnostic de conformité gaz 71 Saône et Loire
  • diagnostic de performance énergétique 71 Saône et Loire DPE 71 Saône et Loire, bilan thermique 71 Saône et Loire, diagnostic thermique 71 Saône et Loire
  • état des risques naturels et technologiques 71 Saône et Loire ERNT 71 Saône et Loire, risques naturels 71 Saône et Loire, risques technologiques 71 Saône et Loire
  • diagnostic électrique 71 Saône et Loire, diagnostic électricité 71 Saône et Loire
  • diagnostics location 71 Saône et Loire, diagnostics locatif 71 Saône et Loire
  • expertise pour obtention du prêt à taux zéro 71 Saône et Loire, certificat d'habitabilité 71 Saône et Loire, logement décent
  • état des lieux d'entrée, état des lieux de sortie
  • dossier technique amiante 71 Saône et Loire partie commune, commerce, établissement recevant du public
  • sécurité piscine 71 Saône et Loire
  • calcul des millièmes de copropriété 71 Saône et Loire, mise en copropriété 71 Saône et Loire
  • diagnostic radon 71 Saône et Loire, mesure de concentration du gaz radon 71 Saône et Loire
  • diagnostic légionellose 71 Saône et Loire, recherche de légionelle 71 Saône et Loire
  • diagnostic incendie 71 Saône et Loire, diagnostic sécurité incendie 71 Saône et Loire
  • diagnostic accessibilité 71 Saône et Loire pour handicapé 71 Saône et Loire
  • diagnostic assainissement 71 Saône et Loire, raccordement des eaux usées au réseau public 71 Saône et Loire
Diagnostics immobilier en Saône et Loire 71

 

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